Preocupación ante posibles derogaciones y aumentos desmedidos
Desde la Asociación Civil de Locatarios de San Juan, se advierte sobre la creciente incertidumbre en el mercado de alquileres, donde la posible derogación de la última ley y aumentos de hasta el 300% generan preocupación.
Bajada:
La indefinición legal y amenazas de derogación de leyes complican el panorama de inquilinos y propietarios en San Juan. La incertidumbre se propaga, afectando a quienes buscan alquilar en medio de un escenario difícil.
Cuerpo:
La preocupación se intensifica ante la aplicación de nuevas leyes y la constante mención de su derogación. Víctor Bazán, representante de la asociación, destaca la inestabilidad que esto genera, observando un desplazamiento de la oferta a raíz de las medidas anunciadas.
El impacto se traduce en una oferta inalcanzable, expresada en moneda extranjera, lo cual afecta directamente a los inquilinos. Bazán enfatiza que estas decisiones pueden causar daños irreparables, especialmente para aquellos bajo la ley anterior que enfrentan renovaciones con aumentos del 130%, aún por debajo de la inflación.
La complejidad se agudiza con contratos recientes ajustados al Procrear, que aún no han experimentado aumentos. Adicionalmente, nuevos contratos, aunque difíciles de aceptar, se firman bajo condiciones al margen de la ley vigente, ya que esta no ha sido derogada. La falta de igualdad entre inquilino y propietario se destaca como un punto crítico.
La incertidumbre se presenta de manera heterogénea, sin conocerse la cantidad de viviendas disponibles ni sus costos. En este contexto, los aumentos anuales han alcanzado entre el 200% y 300%, llegando a valores aún más elevados en algunos casos, con numerosos contratos en dólares.
