Procrear es el programa que permite acceder a la financiación de un terreno. Quiénes se pueden inscribir y cuáles son los requisitos.
El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de Argentina ha anunciado el lanzamiento de una nueva línea de crédito dentro del programa Procrear II, llamada “Lotes con Servicios”. Esta modalidad tiene como objetivo brindar oportunidades a jóvenes y adultos para acceder a la financiación de un terreno y así establecerse y vivir en su lugar de origen mediante créditos hipotecarios.
La iniciativa surge luego del sorteo realizado por la línea de Desarrollos Urbanísticos y busca fomentar el arraigo territorial y el desarrollo personal de los participantes en sus respectivas comunidades. El programa se encuentra dividido en dos modalidades: “Destino Joven” para personas de entre 18 y 35 años, y una modalidad general para aquellos de 36 a 64 años.
Para acceder a los beneficios del programa Procrear II Destino Joven, se deben cumplir una serie de requisitos. Los solicitantes deben ser argentinos o extranjeros con residencia permanente de al menos cinco años. Además, se requiere contar con un Documento Nacional de Identidad vigente y tener ingresos provenientes de trabajos formales, jubilaciones y/o pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar debe encontrarse entre 1,5 y 8 salarios mínimos vitales y móviles al momento de la inscripción.
Entre otros requisitos, se establece que el solicitante y su grupo familiar no deben ser propietarios de bienes inmuebles registrados, a excepción de algunas situaciones particulares, y no haber sido beneficiados con planes de vivienda en los últimos diez años. También se exige no tener antecedentes financieros desfavorables en los últimos doce meses y cumplir con la situación “1-Normal” en la consulta de información financiera por CUIL en el BCRA.
En cuanto a la financiación, cada lote de terreno tendrá un valor de $3.000.000. El crédito se amortizará en dos etapas. Durante los primeros seis meses, se realizará el pago de un porcentaje del precio del lote en cuotas fijas en pesos. El porcentaje variará entre el 6% y el 25% del valor total, dependiendo del tramo al que pertenezca el beneficiario, considerando los ingresos de los solicitantes y sus cónyuges o parejas convivientes.
Es importante destacar que este crédito está destinado exclusivamente a la adquisición de un lote de terreno para la construcción de una vivienda familiar de ocupación permanente.
Para aquellos que no se encuentren dentro del rango de edad establecido para la modalidad Destino Joven, se encuentra disponible la inscripción en línea general para personas de 36 a 65 años a través del sitio web oficial del programa Procrear.
El programa Procrear II “Lotes con Servicios” representa una oportunidad para que los jóvenes y adultos argentinos puedan acceder a la financiación de un terreno y cumplir el sueño de tener una vivienda propia en su lugar de origen. Para obtener más información sobre los requisitos y la inscripción, se recomienda visitar el sitio web oficial del programa Procrear.
